Opacka, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 764 a 18 749 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 443 zł/m², czyli o 76% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Opacka 2 | 9 | 9 | 24 927 |
| Opacka 2A | 12 | 12 | 23 244 |
| Opacka 4 | 12 | 11 | 23 706 |
| Opacka 6 | 12 | 12 | 24 556 |
| Opacka 19 | 123 | 120 | 11 536 |
| Opacka 20 | 5 | 0 | 19 785 |
| Opacka 21 | 56 | 55 | 11 372 |
| Opacka 23 | 6 | 1 | 17 466 |
| Opacka 35 | 6 | 0 | 18 020 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 197 | 180 | 11 587 |
| 2022 | 5 | 1 | 18 928 |
| 2023 | 19 | 17 | 23 820 |
| 2024 | 24 | 15 | 23 244 |
| 2025 | 19 | 11 | 22 369 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 126 | 46,9 m² | 12 247 | 561 000 zł |
| 3 | 108 | 68,7 m² | 10 853 | 731 000 zł |
| 4+ | 29 | 104,0 m² | 17 040 | 2 035 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.