Opacka 4, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 22 162 a 27 046 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 974 zł/m², czyli o 80% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 | 23 820 |
| 2024 | 4 | 3 | 26 254 |
| 2025 | 3 | 3 | 22 358 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 61,2 m² | 23 591 | 1 443 000 zł |
| 3 | 4 | 73,1 m² | 22 958 | 1 786 000 zł |
| 4+ | 3 | 98,6 m² | 24 761 | 2 860 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 22 360 | 1 346 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 61 m² | 23 590 | 1 443 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 21 760 | 1 351 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 99 m² | 29 010 | 2 860 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 22 440 | 1 435 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 27 750 | 1 674 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 125 m² | 24 760 | 3 105 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 28 560 | 2 125 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 23 820 | 1 708 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 24 940 | 1 595 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 22 100 | 1 864 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 16 660 | 1 643 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Opacka 6 | 40 m | 12 | 24 556 |
| Opacka 2 | 50 m | 9 | 24 927 |
| Opacka 2A | 50 m | 12 | 23 244 |
| Pawła Gdańca 4A | 410 m | 5 | 10 513 |
| Artura Grottgera 1A | 470 m | 5 | 12 357 |
| Tatrzańska 11A | 470 m | 5 | 14 059 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.