Ceny z aktów notarialnych · 02.2021-10.2025

Opacka 21, Gdańsk: ceny mieszkań

56 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 55 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 10.2025.

Mediana w budynku

11 372 zł/m²

56 transakcji

Rynek pierwotny

11 287 zł/m²

55 od dewelopera

Rynek wtórny

22 995 zł/m²

1 odsprzedaż

Typowe mieszkanie

48 m²

mediana ceny 557 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 278 a 12 088 zł/m². To o 6% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	55	55	11 287

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	40	47,5 m²	11 736	544 000 zł
3	10	70,2 m²	10 158	718 000 zł
4+	6	80,4 m²	10 193	810 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
10.2025	wtórny	2	50 m²	23 000	1 150 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	70 m²	9 830	688 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	70 m²	9 850	688 000 zł
09.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	11 740	562 000 zł
09.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	10 070	486 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	11 590	580 000 zł
08.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	17 640	500 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	12 970	366 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	12 900	366 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	11 150	532 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	12 280	575 000 zł
05.2021	od deweloperapierwotny	4	80 m²	10 280	825 000 zł
04.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	10 580	510 000 zł
04.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	12 160	554 000 zł
04.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	10 280	722 000 zł
04.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	11 480	556 000 zł
04.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	12 100	586 000 zł
04.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	11 600	561 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	11 680	558 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	10 710	745 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	12 300	588 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	4	80 m²	9 820	788 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	9 830	689 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	4	70 m²	10 280	719 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	12 040	340 000 zł

Pokaż starsze: 31 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
03.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	10 640	532 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	11 740	534 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	12 150	569 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	10 120	713 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	11 780	551 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	12 420	352 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	13 100	370 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	10 760	510 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	11 800	536 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	10 690	742 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	12 180	557 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	11 570	552 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	11 460	520 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	11 290	526 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	11 640	546 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	4	81 m²	10 110	815 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	11 960	543 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	10 750	758 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	10 290	513 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	71 m²	10 120	714 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	10 770	518 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	4	81 m²	10 290	833 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	10 250	510 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	10 910	546 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	70 m²	10 190	712 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	69 m²	9 730	674 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	4	81 m²	9 990	805 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	11 860	556 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	12 270	616 000 zł
03.2021	od deweloperapierwotny	3	80 m²	9 590	768 000 zł
02.2021	od deweloperapierwotny	2	28 m²	12 420	351 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Opacka 19	40 m	123	11 536
Opacka 23	70 m	6	17 466
Opacka 35	120 m	6	18 020
Opacka 20	170 m	5	19 785
Jana i Macieja Kilarskich 8	190 m	120	11 270
Jana i Macieja Kilarskich 6	200 m	77	14 895

Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.