Franciszka Hynka, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 503 a 11 644 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 575 zł/m², czyli o 38% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Hynka 14 | 6 | 0 | 15 625 |
| Franciszka Hynka 16 | 10 | 0 | 15 122 |
| Franciszka Hynka 18 | 314 | 288 | 11 000 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 12 782 |
| 2022 | 299 | 285 | 10 954 |
| 2023 | 13 | 1 | 16 500 |
| 2024 | 5 | 1 | 20 880 |
| 2025 | 9 | 1 | 17 575 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 132 | 37,0 m² | 11 392 | 420 000 zł |
| 3 | 141 | 46,2 m² | 11 008 | 516 000 zł |
| 4+ | 56 | 68,4 m² | 10 202 | 726 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.