Mariana Hemara, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 030 a 17 216 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 361 zł/m², czyli o 44% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Hemara 4 | 67 | 66 | 18 287 |
| Mariana Hemara 5 | 113 | 106 | 13 529 |
| Mariana Hemara 11 | 82 | 80 | 13 400 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 15 258 |
| 2023 | 190 | 183 | 13 406 |
| 2024 | 8 | 4 | 20 488 |
| 2025 | 67 | 64 | 18 287 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 38,2 m² | 14 210 | 541 000 zł |
| 2 | 108 | 39,0 m² | 13 406 | 550 000 zł |
| 3 | 42 | 65,9 m² | 13 176 | 867 000 zł |
| 4+ | 24 | 89,6 m² | 13 474 | 1 231 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.