Ceny z aktów notarialnych · 04.2023-02.2025
Mariana Hemara 5, Gdańsk: ceny mieszkań
Mediana w budynku
13 529 zł/m²
113 transakcji
Rynek pierwotny
13 360 zł/m²
106 od dewelopera
Rynek wtórny
22 125 zł/m²
7 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 572 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 885 a 14 804 zł/m². To o 26% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 108 | 105 | 13 488 |
| 2024 | 4 | 1 | 19 601 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 79 | 37,8 m² | 13 689 | 540 000 zł |
| 3 | 20 | 70,2 m² | 13 070 | 923 000 zł |
| 4+ | 13 | 88,2 m² | 13 524 | 1 238 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | wtórny | 4 | 100 m² | 25 990 | 2 590 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 73 m² | 21 460 | 1 560 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 23 550 | 1 040 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 060 | 443 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 73 m² | 17 740 | 1 290 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 19 190 | 1 693 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 20 040 | 960 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 240 | 523 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 12 550 | 912 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 15 720 | 1 270 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 13 580 | 1 093 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 320 | 637 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 24 330 | 920 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 310 | 638 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 100 m² | 12 220 | 1 220 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 140 | 477 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 13 250 | 652 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 760 | 532 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 770 | 536 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 330 | 538 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 190 | 535 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 15 800 | 1 075 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 020 | 508 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 12 420 | 1 238 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 920 | 486 000 zł |
Pokaż starsze: 88 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 13 010 | 1 081 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 600 | 545 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 240 | 536 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 800 | 521 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 740 | 735 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 400 | 544 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 590 | 603 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 19 570 | 738 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 150 | 563 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 690 | 502 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 770 | 1 051 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 110 | 445 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 100 | 438 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 780 | 501 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 150 | 512 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 13 230 | 1 214 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 740 | 497 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 13 130 | 1 123 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 22 120 | 810 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 540 | 834 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 950 | 526 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 530 | 597 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 350 | 688 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 560 | 835 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 12 980 | 699 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 12 530 | 908 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 350 | 537 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 600 | 530 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 330 | 541 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 940 | 481 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 320 | 681 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 590 | 789 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 250 | 500 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 12 690 | 924 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 690 | 573 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 210 | 539 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 310 | 544 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 13 520 | 1 122 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 430 | 558 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 480 | 684 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 530 | 744 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 170 | 538 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 13 260 | 993 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 450 | 487 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 900 | 563 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 890 | 503 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 16 270 | 1 621 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 020 | 566 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 840 | 862 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 12 880 | 1 069 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 100 | 572 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 600 | 474 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 110 | 582 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 12 340 | 1 224 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 640 | 550 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 130 | 872 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 400 | 506 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 020 | 521 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 140 | 627 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 100 m² | 11 330 | 1 127 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 040 | 485 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 550 | 492 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 070 | 582 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 670 | 553 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 620 | 562 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 160 | 519 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 910 | 504 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 030 | 485 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 010 | 471 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 000 | 483 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 12 760 | 1 273 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 12 690 | 922 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 17 110 | 619 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 040 | 569 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 360 | 540 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 760 | 850 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 14 110 | 938 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 15 320 | 1 272 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 850 | 561 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 750 | 556 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 440 | 601 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 920 | 487 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 740 | 550 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 340 | 684 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 670 | 476 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 990 | 527 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 020 | 513 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 220 | 897 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Antoniego Słonimskiego 8 | 0 m | 88 | 13 503 |
| Mariana Hemara 11 | 60 m | 82 | 13 400 |
| Edwarda Stachury 6 | 80 m | 6 | 12 700 |
| Cypriana Kamila Norwida 8 | 80 m | 27 | 13 432 |
| Cypriana Kamila Norwida 6 | 80 m | 22 | 14 081 |
| Bolesława Leśmiana 10 | 90 m | 40 | 18 198 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.