Magellana, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 433 a 12 664 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 782 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Magellana 4 | 69 | 68 | 12 248 |
| Magellana 4A | 72 | 70 | 13 335 |
| Magellana 6 | 62 | 59 | 9 912 |
| Magellana 6A | 62 | 61 | 10 142 |
| Magellana 8 | 91 | 87 | 9 754 |
| Magellana 8A | 72 | 68 | 9 032 |
| Magellana 12 | 18 | 0 | 12 732 |
| Magellana 14 | 31 | 0 | 14 019 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 11 145 |
| 2022 | 131 | 123 | 9 197 |
| 2023 | 65 | 49 | 10 344 |
| 2024 | 111 | 97 | 10 085 |
| 2025 | 158 | 143 | 12 808 |
| 2026 | 4 | 1 | 15 980 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 | 27,9 m² | 11 000 | 309 000 zł |
| 2 | 133 | 52,0 m² | 9 551 | 494 000 zł |
| 3 | 102 | 56,0 m² | 9 916 | 591 000 zł |
| 4+ | 41 | 79,5 m² | 9 607 | 744 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.