Ceny z aktów notarialnych · 08.2022-07.2025

Magellana 8, Gdańsk: ceny mieszkań

91 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 87 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 07.2025.

Mediana w budynku

9 754 zł/m²

91 transakcji

Rynek pierwotny

9 729 zł/m²

87 od dewelopera

Rynek wtórny

16 345 zł/m²

4 odsprzedaże

Typowe mieszkanie

52 m²

mediana ceny 498 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 946 a 10 200 zł/m². To o 9% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2022	68	68	9 490
2023	20	18	10 088

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
1	13	27,8 m²	10 200	278 000 zł
2	42	52,0 m²	9 526	494 000 zł
3	29	55,4 m²	9 880	559 000 zł
4+	7	79,5 m²	8 577	681 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
07.2025	wtórny	2	53 m²	20 840	1 110 000 zł
05.2024	od deweloperapierwotny	4	79 m²	8 770	697 000 zł
02.2024	wtórny	2	61 m²	16 540	1 004 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	2	52 m²	9 730	508 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	50 m²	8 800	439 000 zł
11.2023	wtórny	1	28 m²	16 150	450 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	1	27 m²	10 810	294 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	2	51 m²	10 110	519 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	2	49 m²	10 810	533 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	1	28 m²	9 980	278 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	4	79 m²	8 770	697 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	1	28 m²	10 340	290 000 zł
06.2023	od deweloperapierwotny	2	61 m²	10 500	637 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	3	64 m²	10 090	648 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	3	67 m²	9 180	616 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	3	63 m²	9 490	598 000 zł
05.2023	wtórny	3	67 m²	13 650	913 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	3	55 m²	10 090	559 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	3	113 m²	9 760	1 104 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	2	49 m²	10 700	528 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	2	52 m²	9 320	486 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	1	27 m²	10 610	287 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	10 000	533 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	52 m²	8 500	443 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	56 m²	10 400	579 000 zł

Pokaż starsze: 66 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
12.2022	od deweloperapierwotny	3	49 m²	10 360	509 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	49 m²	9 910	482 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	55 m²	10 160	554 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	51 m²	10 410	529 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	67 m²	9 140	611 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 100	456 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	50 m²	9 480	475 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	9 950	519 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 460	473 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	51 m²	10 660	543 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	9 500	496 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	28 m²	5 920	165 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	56 m²	11 260	627 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	54 m²	9 900	538 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	54 m²	8 500	459 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	55 m²	8 600	470 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	27 m²	10 200	275 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	54 m²	8 800	477 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 110	455 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	8 570	444 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	8 920	465 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	63 m²	9 670	610 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	49 m²	10 110	494 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	4	80 m²	8 670	689 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	53 m²	10 700	570 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	4	79 m²	8 580	681 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	55 m²	9 100	498 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	1	28 m²	9 750	272 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	3	64 m²	9 880	629 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	3	50 m²	10 110	506 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	8 690	452 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	9 550	496 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	1	27 m²	10 200	276 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	55 m²	9 200	503 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	8 950	466 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	3	50 m²	9 910	495 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	56 m²	10 460	585 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	79 m²	8 470	672 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	55 m²	8 990	491 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	3	67 m²	8 700	580 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 760	488 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	53 m²	10 200	544 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	1	27 m²	9 820	266 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	3	50 m²	10 200	514 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	51 m²	10 400	534 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	8 970	466 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	3	80 m²	8 360	670 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 210	460 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	3	49 m²	10 310	502 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	1	27 m²	9 740	265 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	48 m²	10 200	495 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	3	67 m²	8 980	602 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	3	64 m²	10 290	658 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	53 m²	10 200	545 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	3	51 m²	5 650	288 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	1	28 m²	10 800	303 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	9 200	478 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	8 780	440 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	10 000	501 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	1	28 m²	10 000	281 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	3	67 m²	8 520	570 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	4	113 m²	4 260	480 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	9 110	474 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	2	52 m²	9 110	474 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	4	79 m²	4 020	318 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	8 470	420 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Magellana 6A	50 m	62	10 142
Magellana 8A	60 m	72	9 032
Magellana 4	90 m	69	12 248
Magellana 6	100 m	62	9 912
Magellana 12	120 m	18	12 732
Magellana 4A	140 m	72	13 335

Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.