Magellana 12, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 930 a 14 914 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 447 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 10 421 |
| 2023 | 4 | 0 | 12 518 |
| 2024 | 5 | 0 | 14 878 |
| 2025 | 3 | 0 | 15 447 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 40,2 m² | 14 974 | 600 000 zł |
| 3 | 7 | 57,7 m² | 14 878 | 770 000 zł |
| 4+ | 6 | 70,2 m² | 10 421 | 778 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 450 | 960 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 14 890 | 770 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 450 | 775 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 970 | 600 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 75 m² | 12 670 | 950 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 300 | 615 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 95 m² | 13 650 | 1 300 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 41 m² | 14 880 | 610 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 790 | 740 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 63 m² | 12 980 | 815 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 1 | 32 m² | 10 600 | 342 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 12 240 | 350 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 560 | 725 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 65 m² | 8 460 | 550 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 76 m² | 9 800 | 740 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 59 m² | 11 040 | 650 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 123 m² | 9 700 | 1 190 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 250 | 470 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Magellana 14 | 60 m | 31 | 14 019 |
| Magellana 8A | 70 m | 72 | 9 032 |
| Magellana 8 | 120 m | 91 | 9 754 |
| Magellana 4 | 130 m | 69 | 12 248 |
| Magellana 6A | 160 m | 62 | 10 142 |
| Magellana 4A | 180 m | 72 | 13 335 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.