Magellana 14, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 505 a 15 285 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 833 zł/m², czyli o 32% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 11 688 |
| 2022 | 5 | 0 | 12 634 |
| 2023 | 9 | 0 | 13 297 |
| 2024 | 6 | 0 | 14 851 |
| 2025 | 6 | 0 | 16 838 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 29,3 m² | 15 215 | 446 000 zł |
| 2 | 9 | 46,3 m² | 13 297 | 609 000 zł |
| 3 | 3 | 59,4 m² | 11 818 | 730 000 zł |
| 4+ | 6 | 80,3 m² | 13 854 | 1 025 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 260 | 660 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 750 | 700 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 980 | 550 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 17 670 | 515 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 40 m² | 16 920 | 670 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 18 480 | 480 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 75 m² | 14 020 | 1 050 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 16 910 | 495 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 31 m² | 15 280 | 470 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 15 220 | 446 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 5 | 86 m² | 14 490 | 1 245 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 62 m² | 13 690 | 845 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 040 | 655 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 14 520 | 425 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 5 | 86 m² | 17 960 | 1 540 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 11 820 | 730 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 65 m² | 13 260 | 865 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 14 730 | 430 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 13 640 | 400 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 12 500 | 609 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 13 300 | 615 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 070 | 657 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 29 m² | 11 510 | 337 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 29 m² | 13 900 | 405 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 10 730 | 520 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | wtórny | 1 | 31 m² | 16 020 | 490 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 59 m² | 12 630 | 740 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 29 m² | 13 590 | 389 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 5 | 86 m² | 11 670 | 1 000 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 11 710 | 580 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 10 540 | 450 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Magellana 12 | 60 m | 18 | 12 732 |
| Magellana 8A | 120 m | 72 | 9 032 |
| Magellana 8 | 180 m | 91 | 9 754 |
| Magellana 4 | 180 m | 69 | 12 248 |
| Magellana 6A | 220 m | 62 | 10 142 |
| Magellana 4A | 230 m | 72 | 13 335 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.