Krzysztofa Komedy, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 5 956 a 9 161 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 211 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krzysztofa Komedy 2 | 108 | 92 | 6 104 |
| Krzysztofa Komedy 4 | 51 | 47 | 6 363 |
| Krzysztofa Komedy 6 | 41 | 40 | 6 254 |
| Krzysztofa Komedy 8 | 20 | 14 | 6 356 |
| Krzysztofa Komedy 10 | 20 | 15 | 6 132 |
| Krzysztofa Komedy 12 | 8 | 0 | 11 691 |
| Krzysztofa Komedy 14 | 7 | 2 | 8 169 |
| Krzysztofa Komedy 16 | 8 | 0 | 11 302 |
| Krzysztofa Komedy 18 | 6 | 0 | 11 782 |
| Krzysztofa Komedy 22 | 7 | 0 | 12 698 |
| Krzysztofa Komedy 30 | 6 | 0 | 11 118 |
| Krzysztofa Komedy 32 | 9 | 0 | 12 220 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 222 | 204 | 6 148 |
| 2022 | 20 | 5 | 10 621 |
| 2023 | 20 | 1 | 11 358 |
| 2024 | 11 | 0 | 12 497 |
| 2025 | 24 | 0 | 13 278 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 32,0 m² | 6 204 | 214 000 zł |
| 2 | 147 | 40,9 m² | 6 312 | 261 000 zł |
| 3 | 115 | 58,1 m² | 6 363 | 373 000 zł |
| 4+ | 24 | 68,2 m² | 7 206 | 511 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.