Krzysztofa Komedy 10, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 938 a 6 482 zł/m². To o 43% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 15 | 6 078 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 40,9 m² | 6 169 | 249 000 zł |
| 3 | 9 | 58,1 m² | 6 104 | 365 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 690 | 560 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 740 | 520 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 9 100 | 509 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 730 | 439 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 480 | 442 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 5 430 | 304 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 5 510 | 245 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 6 480 | 376 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 070 | 248 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 930 | 244 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 5 620 | 319 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 5 730 | 345 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 250 | 235 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 080 | 249 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 6 420 | 374 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 160 | 370 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 100 | 347 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 960 | 243 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 070 | 365 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 170 | 252 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krzysztofa Komedy 8 | 50 m | 20 | 6 356 |
| Krzysztofa Komedy 12 | 50 m | 8 | 11 691 |
| Kartuska 420B | 50 m | 31 | 11 509 |
| Krzysztofa Komedy 22 | 80 m | 7 | 12 698 |
| Krzysztofa Komedy 14 | 90 m | 7 | 8 169 |
| Krzysztofa Komedy 6 | 90 m | 41 | 6 254 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.