Krzysztofa Komedy 8, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 930 a 11 295 zł/m². To o 41% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 12 | 5 989 |
| 2022 | 3 | 1 | 10 833 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 40,9 m² | 6 121 | 242 000 zł |
| 3 | 9 | 56,1 m² | 6 387 | 360 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 670 | 600 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 440 | 590 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 270 | 545 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 7 000 | 391 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 450 | 470 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 830 | 480 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 77 m² | 12 700 | 980 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 660 | 233 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 930 | 242 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 390 | 358 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 930 | 242 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 040 | 268 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 5 940 | 263 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 860 | 240 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 5 690 | 323 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 330 | 360 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 120 | 250 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 380 | 239 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 5 860 | 240 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 590 | 448 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kartuska 420B | 40 m | 31 | 11 509 |
| Krzysztofa Komedy 10 | 50 m | 20 | 6 132 |
| Krzysztofa Komedy 6 | 50 m | 41 | 6 254 |
| Krzysztofa Komedy 22 | 70 m | 7 | 12 698 |
| Kartuska 420A | 70 m | 38 | 6 580 |
| Kartuska 420 | 70 m | 104 | 7 879 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.