Nadmorski Dwór, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 17 696 a 24 100 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 312 zł/m², czyli o 99% wyżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nadmorski Dwór 2 | 46 | 44 | 23 116 |
| Nadmorski Dwór 4 | 32 | 28 | 17 456 |
| Nadmorski Dwór 6 | 36 | 32 | 16 842 |
| Nadmorski Dwór 14 | 8 | 1 | 24 424 |
| Nadmorski Dwór 16 | 5 | 0 | 21 927 |
| Nadmorski Dwór 22 | 7 | 0 | 24 215 |
| Nadmorski Dwór 32 | 12 | 0 | 21 425 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 72 | 53 | 16 842 |
| 2022 | 15 | 6 | 22 598 |
| 2023 | 54 | 42 | 23 232 |
| 2024 | 14 | 4 | 24 723 |
| 2025 | 16 | 0 | 25 350 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 41 | 48,5 m² | 21 347 | 997 000 zł |
| 3 | 48 | 63,3 m² | 20 426 | 1 298 000 zł |
| 4+ | 37 | 86,7 m² | 18 477 | 1 590 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.