Nadmorski Dwór 4, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 403 a 21 536 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 086 zł/m², czyli o 97% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 25 | 25 | 15 426 |
| 2025 | 3 | 0 | 25 086 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 49,5 m² | 19 849 | 911 000 zł |
| 3 | 9 | 63,3 m² | 16 960 | 1 118 000 zł |
| 4+ | 11 | 104,2 m² | 14 607 | 1 526 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 26 650 | 1 318 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 25 090 | 1 240 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 22 030 | 1 089 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 21 580 | 1 367 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 21 420 | 1 200 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 22 890 | 2 386 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 114 m² | 24 190 | 2 766 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 20 600 | 2 147 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 21 760 | 942 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 21 930 | 880 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 19 940 | 1 118 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 20 340 | 1 006 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 17 950 | 1 795 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 18 260 | 1 160 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 15 430 | 777 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 19 880 | 1 562 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 16 860 | 850 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 14 610 | 1 526 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 400 | 911 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 114 m² | 13 190 | 1 507 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 800 | 1 085 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 19 360 | 978 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 105 m² | 13 450 | 1 417 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 14 600 | 756 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 16 960 | 950 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 680 | 775 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 590 | 815 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 130 | 897 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 114 m² | 13 360 | 1 525 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 14 210 | 716 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 14 420 | 1 130 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 700 | 1 078 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nadmorski Dwór 6 | 40 m | 36 | 16 842 |
| Nadmorski Dwór 2 | 50 m | 46 | 23 116 |
| Nadmorski Dwór 14 | 120 m | 8 | 24 424 |
| al. gen. Józefa Hallera 234 | 120 m | 23 | 23 366 |
| al. gen. Józefa Hallera 236 | 130 m | 10 | 22 986 |
| Nadmorski Dwór 16 | 160 m | 5 | 21 927 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.