Szmaragdowa, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 040 a 11 574 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 391 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (12 745 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 3 | 12 | 0 | 11 365 |
| Szmaragdowa 4 | 6 | 0 | 9 258 |
| Szmaragdowa 5 | 6 | 0 | 8 878 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 8 428 |
| 2022 | 5 | 0 | 8 033 |
| 2024 | 3 | 0 | 12 092 |
| 2025 | 6 | 0 | 11 492 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 40,2 m² | 10 961 | 475 000 zł |
| 2 | 8 | 46,0 m² | 11 062 | 535 000 zł |
| 3 | 6 | 53,0 m² | 10 486 | 587 000 zł |
| 4+ | 4 | 70,6 m² | 8 203 | 565 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.