Szmaragdowa 3, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 535 a 11 703 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 594 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 7 800 |
| 2022 | 3 | 0 | 11 216 |
| 2025 | 4 | 0 | 11 666 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 46,0 m² | 11 594 | 550 000 zł |
| 3 | 3 | 50,0 m² | 11 216 | 535 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 11 590 | 400 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 1 | 46 m² | 11 960 | 550 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 82 m² | 10 330 | 850 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 11 740 | 540 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 72 m² | 10 040 | 725 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 12 090 | 555 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 220 | 535 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 1 | 34 m² | 11 590 | 400 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 72 m² | 8 030 | 580 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 510 | 639 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 82 m² | 7 470 | 615 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 7 800 | 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 5 | 40 m | 6 | 8 878 |
| Szmaragdowa 4 | 60 m | 6 | 9 258 |
| Srebrna 40 | 70 m | 5 | 10 458 |
| Kryształowa 20 | 100 m | 5 | 10 599 |
| Kryształowa 18 | 130 m | 7 | 10 830 |
| Srebrna 38 | 130 m | 9 | 10 870 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.