Chmielna 3, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 300 a 27 000 zł/m². To o 75% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 | 18 468 |
| 2023 | 4 | 3 | 19 926 |
| 2024 | 3 | 0 | 30 406 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 41,6 m² | 18 574 | 768 000 zł |
| 2 | 6 | 58,9 m² | 19 926 | 1 199 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 57 m² | 16 200 | 927 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 62 m² | 27 000 | 1 673 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 59 m² | 30 410 | 1 790 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 65 m² | 34 850 | 2 270 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 19 440 | 1 144 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 19 930 | 1 163 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 139 m² | 32 080 | 4 450 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 19 930 | 1 235 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 41 m² | 18 680 | 767 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 103 m² | 17 280 | 1 774 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 18 680 | 767 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 18 680 | 822 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 58 m² | 18 470 | 1 064 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 18 300 | 769 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 18 280 | 753 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chmielna 112 | 90 m | 32 | 13 338 |
| Chmielna 110 | 90 m | 176 | 11 658 |
| Chmielna 111 | 90 m | 26 | 13 689 |
| Chmielna 109 | 150 m | 213 | 14 040 |
| Szafarnia 5 | 190 m | 10 | 17 706 |
| Szafarnia 8 | 190 m | 5 | 17 550 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.