Ceny z aktów notarialnych · 10.2021-03.2023

Gen. Władysława Andersa 20, Gdańsk: ceny mieszkań

47 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 46 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 03.2023.

Mediana w budynku

10 042 zł/m²

47 transakcji

Rynek pierwotny

10 038 zł/m²

46 od dewelopera

Rynek wtórny

14 361 zł/m²

1 odsprzedaż

Typowe mieszkanie

47 m²

mediana ceny 466 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 669 a 10 322 zł/m². To o 6% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	45	45	10 042

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	20	42,9 m²	10 016	415 000 zł
3	21	54,7 m²	10 171	562 000 zł
4+	4	101,2 m²	9 798	964 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
03.2023	wtórny	4	102 m²	14 360	1 470 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	4	102 m²	9 380	960 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	9 970	373 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	9 410	514 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	9 790	466 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	10 000	439 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	10 080	630 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	10 470	618 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	10 320	376 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	10 030	474 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	10 260	561 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	10 290	562 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	10 480	381 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	45 m²	9 460	425 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	8 980	426 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	10 000	462 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	10 040	441 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	10 090	639 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	10 170	639 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	24 m²	8 550	209 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	10 170	637 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	9 970	475 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	9 680	426 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	38 m²	10 290	386 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	10 780	391 000 zł

Pokaż starsze: 22 transakcje

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
11.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	10 260	648 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	45 m²	10 730	481 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	10 060	595 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	9 580	411 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	10 340	386 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	9 670	415 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	45 m²	9 650	435 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	10 040	464 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	45 m²	10 340	466 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	46 m²	10 390	481 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	95 m²	10 220	968 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	10 560	664 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	1	25 m²	9 000	221 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	9 730	461 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	9 970	370 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	10 540	665 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	37 m²	10 320	383 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	63 m²	10 290	651 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	43 m²	9 660	414 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	55 m²	8 600	470 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	9 870	471 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	4	100 m²	9 210	921 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Gen. Władysława Andersa 10	60 m	28	9 514
Gen. Władysława Andersa 22	80 m	60	8 868
Gen. Władysława Andersa 26	90 m	36	14 654
Gen. Władysława Andersa 8	100 m	24	9 550
Gen. Władysława Andersa 24	100 m	27	13 623
Gen. Władysława Andersa 18	110 m	78	9 384

Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.