Konrada Guderskiego 63, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 358 a 8 775 zł/m². To o 23% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 20 | 7 979 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 25,5 m² | 8 775 | 225 000 zł |
| 2 | 8 | 41,0 m² | 8 352 | 343 000 zł |
| 3 | 4 | 61,2 m² | 7 326 | 445 000 zł |
| 4+ | 6 | 75,4 m² | 7 426 | 560 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | wtórny | 4 | 75 m² | 9 820 | 740 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 75 m² | 10 150 | 765 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 6 870 | 518 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 440 | 510 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 6 720 | 506 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 360 | 302 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 260 | 339 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 280 | 439 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 260 | 339 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 440 | 347 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 450 | 347 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 800 | 225 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 230 | 338 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 910 | 227 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 440 | 346 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 370 | 451 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 7 980 | 602 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 960 | 426 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 490 | 458 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 780 | 199 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 780 | 228 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 860 | 201 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 6 800 | 513 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Konrada Guderskiego 61 | 40 m | 81 | 7 826 |
| Konrada Guderskiego 70 | 50 m | 6 | 9 984 |
| Konrada Guderskiego 63A | 50 m | 43 | 9 295 |
| Konrada Guderskiego 68 | 60 m | 9 | 9 537 |
| Konrada Guderskiego 72 | 80 m | 6 | 7 922 |
| Kazimierza Leskiego 15 | 110 m | 66 | 10 106 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.