Kotwiczników 12, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 364 a 20 467 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 644 zł/m², czyli o 62% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 | 10 972 |
| 2022 | 3 | 0 | 15 081 |
| 2023 | 3 | 0 | 21 797 |
| 2025 | 3 | 0 | 20 996 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 44,4 m² | 21 180 | 924 000 zł |
| 3 | 4 | 88,3 m² | 11 936 | 1 122 000 zł |
| 4+ | 8 | 117,6 m² | 12 494 | 1 455 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 46 m² | 20 290 | 933 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 77 m² | 19 000 | 1 469 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 21 360 | 915 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 21 000 | 1 100 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 118 m² | 18 720 | 2 200 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 84 m² | 12 120 | 1 015 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 77 m² | 4 140 | 320 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 21 800 | 1 145 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 22 060 | 765 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 118 m² | 15 080 | 1 775 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 118 m² | 12 230 | 1 440 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 640 | 670 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 118 m² | 12 760 | 1 500 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 118 m² | 10 190 | 1 200 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 118 m² | 8 920 | 1 050 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 93 m² | 9 390 | 872 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 14 700 | 1 230 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 107 m² | 11 760 | 1 260 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kotwiczników 10A | 80 m | 5 | 10 385 |
| Podwale Przedmiejskie 36 | 140 m | 7 | 11 780 |
| Chmielna 63 | 180 m | 11 | 22 648 |
| Lastadia 35 | 180 m | 23 | 14 815 |
| Pszenna 5 | 230 m | 38 | 17 736 |
| Chmielna 72 | 230 m | 11 | 15 443 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.