Szpaki 9, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 031 a 10 472 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 418 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | 0 | 8 500 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 37,8 m² | 8 723 | 330 000 zł |
| 4+ | 3 | 54,0 m² | 8 500 | 459 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | - | 38 m² | 12 500 | 475 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 310 | 390 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 54 m² | 8 380 | 449 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 36 m² | 10 530 | 380 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 36 m² | 13 790 | 499 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 36 m² | 6 630 | 240 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 54 m² | 8 500 | 459 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | - | 46 m² | 9 180 | 419 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 8 720 | 330 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 920 | 300 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 5 680 | 215 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 54 m² | 8 880 | 480 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rozłogi 11 | 60 m | 7 | 10 372 |
| Hoża 11A | 220 m | 5 | 9 375 |
| Wrzosy 2 | 230 m | 5 | 10 590 |
| Wilhelma Stryjewskiego 33A | 280 m | 5 | 10 085 |
| Hoża 10A | 290 m | 5 | 10 706 |
| Niska 15 | 290 m | 5 | 5 283 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.