3 Maja 38, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 299 a 8 529 zł/m². To o 8% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 4 861 |
| 2022 | 11 | 1 | 7 764 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,5 m² | 9 211 | 240 000 zł |
| 2 | 12 | 33,1 m² | 7 234 | 250 000 zł |
| 3 | 3 | 46,8 m² | 4 806 | 325 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 8 220 | 250 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 8 610 | 403 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 9 810 | 317 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 2 700 | 82 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 31 m² | 7 760 | 240 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 8 300 | 277 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 5 000 | 162 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 70 m² | 4 640 | 325 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 4 810 | 225 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 26 m² | 9 440 | 250 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 19 m² | 12 140 | 230 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 19 m² | 2 850 | 54 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 9 210 | 245 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 7 900 | 260 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 7 450 | 250 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 7 510 | 250 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 7 020 | 250 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 2 700 | 89 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 2 700 | 90 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 2 700 | 90 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Juliusza Słowackiego 37 | 80 m | 6 | 6 410 |
| Juliusza Słowackiego 18 | 80 m | 7 | 4 211 |
| Juliusza Słowackiego 39 | 90 m | 21 | 8 000 |
| Słowackiego Juliusza 41/43 | 120 m | 14 | 6 362 |
| Juliusza Słowackiego 12A | 150 m | 12 | 6 389 |
| Juliusza Słowackiego 12 | 150 m | 7 | 8 359 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.