Bażantów 26, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 828 a 9 261 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 596 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 21 | 6 084 |
| 2022 | 5 | 0 | 8 885 |
| 2023 | 6 | 1 | 9 666 |
| 2024 | 3 | 0 | 9 866 |
| 2025 | 4 | 0 | 10 596 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 26 | 39,0 m² | 6 988 | 281 000 zł |
| 3 | 23 | 51,2 m² | 6 482 | 350 000 zł |
| 4+ | 3 | 59,5 m² | 8 432 | 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 590 | 578 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 410 | 390 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 12 250 | 595 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 600 | 560 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 870 | 539 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 11 400 | 555 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 660 | 338 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 9 740 | 350 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 590 | 395 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 790 | 380 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 420 | 365 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 910 | 480 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 5 260 | 255 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 9 290 | 420 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 10 770 | 385 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 6 910 | 365 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 7 380 | 300 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 880 | 455 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 59 m² | 9 170 | 545 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 6 230 | 329 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 5 250 | 209 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 880 | 376 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 5 480 | 212 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 360 | 247 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 4 970 | 206 000 zł |
Pokaż starsze: 27 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 6 770 | 402 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 5 990 | 237 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 5 160 | 280 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 5 960 | 240 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 59 m² | 8 430 | 500 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 6 440 | 251 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 8 550 | 309 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 4 960 | 270 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 700 | 272 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 5 950 | 306 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 370 | 375 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 100 | 237 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 5 260 | 209 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 460 | 329 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 5 880 | 299 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 480 | 350 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 060 | 318 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 6 690 | 240 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 5 450 | 270 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 8 650 | 310 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 5 320 | 264 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 5 340 | 259 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 7 940 | 330 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 5 810 | 242 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 5 730 | 285 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 5 440 | 195 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 280 | 290 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bażantów 24 | 60 m | 51 | 7 644 |
| Bażantów 22 | 70 m | 7 | 10 825 |
| Bażantów 41A | 120 m | 7 | 9 928 |
| Bażantów 41B | 150 m | 13 | 9 628 |
| Bażantów 41C | 170 m | 11 | 9 485 |
| Bażantów 43 | 180 m | 7 | 10 226 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.