Bażantów 49, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 374 a 10 516 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 428 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 2 | 8 321 |
| 2023 | 4 | 0 | 9 358 |
| 2025 | 6 | 0 | 10 904 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 37,6 m² | 9 470 | 380 000 zł |
| 3 | 6 | 51,2 m² | 8 764 | 470 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 3 | 50 m² | 8 470 | 420 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 35 m² | 10 600 | 374 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 230 | 385 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 620 | 410 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 330 | 420 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 11 690 | 580 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 250 | 395 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 560 | 610 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 440 | 455 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 9 610 | 339 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 8 340 | 300 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 100 | 410 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 32 m² | 8 580 | 275 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 8 720 | 328 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 3 560 | 160 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 9 060 | 490 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 320 | 450 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 3 550 | 137 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 9 050 | 290 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 7 440 | 370 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bażantów 47 | 20 m | 12 | 9 939 |
| Bażantów 59 | 80 m | 8 | 9 988 |
| Bażantów 43 | 90 m | 7 | 10 226 |
| Bażantów 45 | 90 m | 6 | 10 332 |
| Bażantów 41B | 130 m | 13 | 9 628 |
| Bażantów 41C | 130 m | 11 | 9 485 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.