Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 12.2021-02.2026

Dąbrowskiego Henryka 22, Katowice: ceny mieszkań

55 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 42 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 02.2026.

Mediana w budynku
5 584 zł/m²
55 transakcji
Rynek pierwotny
5 532 zł/m²
42 od dewelopera
Rynek wtórny
7 089 zł/m²
13 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 237 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 400 a 6 745 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 089 zł/m², czyli o 27% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202112125 550
202230295 502
2023315 476
2024807 811

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11528,8 m²5 400151 000 zł
23641,8 m²6 220273 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2026wtórny236 m²8 890320 000 zł
09.2025wtórny240 m²7 090280 000 zł
11.2024wtórny242 m²6 720280 000 zł
10.2024wtórny243 m²6 670285 000 zł
10.2024wtórny241 m²6 710275 000 zł
10.2024wtórny242 m²8 750368 000 zł
07.2024wtórny236 m²8 240298 000 zł
06.2024wtórny242 m²8 830370 000 zł
05.2024wtórny242 m²7 380310 000 zł
03.2024wtórny243 m²9 000390 000 zł
09.2023wtórny125 m²6 400160 000 zł
04.2023wtórny242 m²5 480230 000 zł
01.2023od deweloperapierwotny251 m²5 400273 000 zł
12.2022wtórny140 m²2 990118 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny236 m²5 480197 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny242 m²5 520230 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny250 m²5 400273 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny140 m²2 990118 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny236 m²7 170255 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny129 m²5 250151 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny128 m²5 080143 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny128 m²5 090145 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny241 m²5 670231 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny235 m²5 550194 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny237 m²5 580207 000 zł
Pokaż starsze: 30 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
05.2022od deweloperapierwotny236 m²7 200260 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny126 m²7 080185 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny125 m²5 980150 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny241 m²6 990287 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny242 m²6 780285 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny243 m²6 670289 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny242 m²6 740283 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny243 m²6 760289 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny242 m²6 740281 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny142 m²5 720241 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny129 m²5 000146 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny129 m²5 240151 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny249 m²5 410264 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny368 m²5 400370 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny129 m²5 400159 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny360 m²5 490326 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny129 m²5 420159 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny244 m²5 420237 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny125 m²6 700167 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny125 m²6 650166 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny241 m²5 560230 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny242 m²5 360225 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny-29 m²5 130148 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny238 m²5 420207 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny232 m²5 330173 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny242 m²5 550232 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny250 m²5 480275 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny244 m²5 770257 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny245 m²5 580249 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny-28 m²5 710160 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Henryka Dąbrowskiego 2450 m55 721
Józefa Lompy 690 m82 492
Francuska 29110 m64 017
Wojewódzka 29170 m66 512
Henryka Dąbrowskiego 15170 m359 546
Juliusza Ligonia 48220 m74 935

Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.