Dyrekcyjna 10, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 822 a 10 500 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 000 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 9 | 0 | 9 972 |
| 2025 | 48 | 1 | 8 998 |
| 2026 | 3 | 0 | 9 163 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 | 26,0 m² | 9 986 | 270 000 zł |
| 2 | 31 | 42,1 m² | 8 894 | 380 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 6 770 | 285 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 550 | 400 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 1 | 25 m² | 9 160 | 230 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 11 240 | 282 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 10 090 | 350 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 74 m² | 7 150 | 530 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 6 890 | 290 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 10 990 | 366 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 36 m² | 6 920 | 250 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 6 990 | 265 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 15 540 | 390 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 10 620 | 275 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 6 840 | 190 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 10 400 | 261 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 7 350 | 194 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 190 | 476 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 7 890 | 340 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 110 | 400 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 14 630 | 376 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 8 420 | 255 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 35 m² | 8 000 | 278 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 7 800 | 325 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 10 890 | 282 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 8 810 | 433 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 000 | 350 000 zł |
Pokaż starsze: 35 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 9 180 | 450 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 9 000 | 231 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 9 000 | 325 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 7 290 | 320 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 7 120 | 200 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 11 470 | 530 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 8 710 | 425 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 74 m² | 6 750 | 500 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 10 000 | 330 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 7 920 | 240 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 7 310 | 315 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 8 890 | 410 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 7 720 | 294 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 350 | 410 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 500 | 509 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 11 130 | 285 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 10 980 | 280 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 8 680 | 250 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 4 200 | 199 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 9 780 | 264 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 930 | 400 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 10 500 | 264 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 9 500 | 380 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 7 530 | 350 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 080 | 237 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 8 900 | 226 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 11 510 | 481 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 10 500 | 268 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 10 500 | 272 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 10 240 | 300 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 9 510 | 330 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 9 830 | 410 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 36 m² | 9 970 | 360 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 9 590 | 400 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 36 m² | 9 700 | 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Staromiejska 5 | 70 m | 5 | 6 045 |
| Andrzeja Mielęckiego 8C | 180 m | 5 | 6 179 |
| Moniuszki Stanisława 3 | 190 m | 6 | 4 192 |
| Teatralna 17 | 200 m | 8 | 6 697 |
| Św. Stanisława 7A | 210 m | 12 | 9 294 |
| Warszawska 17 | 220 m | 6 | 7 000 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.