Gen. Kazimierza Pułaskiego 44, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 128 a 11 253 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 318 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 3 | 7 673 |
| 2022 | 5 | 4 | 6 817 |
| 2023 | 4 | 0 | 10 430 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 40,2 m² | 8 288 | 320 000 zł |
| 3 | 4 | 46,9 m² | 11 094 | 520 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 450 | 550 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 320 | 475 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 990 | 420 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 510 | 540 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 10 670 | 499 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 220 | 660 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 070 | 460 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 190 | 410 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 430 | 285 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 550 | 301 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 290 | 320 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 820 | 274 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 5 890 | 269 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 910 | 305 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 790 | 318 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 440 | 305 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 280 | 475 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 42 | 60 m | 28 | 9 172 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 40C | 70 m | 53 | 10 865 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E | 70 m | 48 | 11 494 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 40A | 90 m | 47 | 9 324 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B | 120 m | 46 | 10 310 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 40D | 120 m | 47 | 11 549 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.