Graniczna 53, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 822 a 10 607 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 579 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 42,8 m² | 7 827 | 362 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 31 m² | 10 610 | 325 000 zł |
| 05.2026 | wtórny | 3 | 43 m² | 9 330 | 399 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 7 830 | 335 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 6 820 | 292 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 160 | 625 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 470 | 362 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 9 900 | 302 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Graniczna 57A | 90 m | 6 | 7 110 |
| Graniczna 57 | 100 m | 5 | 7 488 |
| Graniczna 57B | 110 m | 6 | 7 148 |
| Graniczna 49A | 120 m | 5 | 8 252 |
| Graniczna 53C | 140 m | 5 | 7 703 |
| Graniczna 61A | 170 m | 5 | 7 836 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.