Karoliny, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 571 a 8 350 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 450 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Karoliny 5 | 6 | 0 | 9 833 |
| Karoliny 7 | 78 | 70 | 6 816 |
| Karoliny 9 | 7 | 0 | 10 125 |
| Karoliny 11 | 10 | 0 | 10 190 |
| Karoliny 13 | 11 | 5 | 7 710 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 88 | 75 | 6 816 |
| 2022 | 3 | 0 | 8 818 |
| 2023 | 7 | 0 | 10 123 |
| 2024 | 4 | 0 | 11 126 |
| 2025 | 8 | 0 | 11 288 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | 27,4 m² | 7 150 | 199 000 zł |
| 2 | 41 | 32,6 m² | 7 431 | 239 000 zł |
| 3 | 27 | 51,7 m² | 6 658 | 341 000 zł |
| 4+ | 4 | 75,6 m² | 6 268 | 484 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.