Majora Henryka Dobrzańskiego "Hubala" 2, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 560 a 4 502 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 4 355 zł/m², czyli o 55% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 9 | 3 560 |
| 2024 | 3 | 0 | 4 103 |
| 2025 | 6 | 0 | 4 923 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 30,6 m² | 4 164 | 119 000 zł |
| 3 | 9 | 32,4 m² | 4 009 | 136 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 3 | 57 m² | 3 710 | 210 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 440 | 166 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 22 m² | 6 360 | 137 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 32 m² | 6 170 | 200 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 56 m² | 4 300 | 243 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 22 m² | 4 410 | 95 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 30 m² | 4 010 | 120 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 4 100 | 140 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 3 920 | 128 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 4 640 | 152 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 3 560 | 109 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 3 990 | 136 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 3 600 | 110 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 32 m² | 4 500 | 146 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 31 m² | 4 200 | 130 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 22 m² | 2 000 | 43 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 2 000 | 115 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 2 000 | 113 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 2 000 | 60 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Strzelców Bytomskich 4A | 150 m | 8 | 6 103 |
| Strzelców Bytomskich 4 | 180 m | 6 | 4 535 |
| Pogodna 6B | 460 m | 7 | 6 208 |
| Przedwiośnie 14 | 540 m | 5 | 6 287 |
| Deszczowa 4 | 600 m | 15 | 5 986 |
| Gen. Henryka Le Ronda 50 | 700 m | 6 | 8 086 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.