Obrońców Westerplatte 3, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 832 a 5 998 zł/m². To o 40% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 | 4 842 |
| 2024 | 8 | 0 | 8 111 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 25,1 m² | 5 200 | 142 000 zł |
| 2 | 14 | 36,2 m² | 4 894 | 178 000 zł |
| 3 | 3 | 28,8 m² | 5 190 | 140 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 1 | 25 m² | 11 530 | 289 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 9 770 | 350 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 25 m² | 8 910 | 223 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 8 340 | 300 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 33 m² | 6 140 | 200 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 7 880 | 260 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 5 560 | 253 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 5 090 | 235 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 4 890 | 176 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 4 540 | 170 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 25 m² | 5 190 | 130 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 59 m² | 3 830 | 225 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 49 m² | 3 850 | 190 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 29 m² | 4 860 | 140 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 4 840 | 177 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 4 710 | 170 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 4 830 | 173 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 4 840 | 179 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 25 m² | 5 200 | 130 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 4 850 | 176 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 4 890 | 187 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 25 m² | 5 190 | 130 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 31 m² | 4 650 | 142 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 4 890 | 164 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefy Kantorówny 9 | 150 m | 7 | 4 199 |
| Józefy Kantorówny 15 | 150 m | 5 | 3 445 |
| Józefy Kantorówny 16 | 180 m | 6 | 4 692 |
| Zamenhofa Ludwika 14 | 220 m | 5 | 4 375 |
| pl. Ogród Dworcowy 6 | 290 m | 5 | 5 255 |
| Ratuszowa 13 | 360 m | 5 | 5 196 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.