Oswobodzenia 38B, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 496 a 5 594 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 5 816 zł/m², czyli o 40% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 | 4 858 |
| 2026 | 3 | 0 | 5 816 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 17,3 m² | 5 084 | 93 000 zł |
| 2 | 3 | 32,6 m² | 5 123 | 167 000 zł |
| 3 | 3 | 47,1 m² | 4 482 | 215 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 3 | 48 m² | 4 480 | 215 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 47 m² | 7 640 | 360 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 32 m² | 5 820 | 185 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 17 m² | 5 370 | 93 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 4 510 | 150 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 5 120 | 167 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 17 m² | 5 080 | 88 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 4 630 | 151 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 4 150 | 193 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Oswobodzenia 36B | 50 m | 5 | 4 331 |
| Oswobodzenia 36A | 50 m | 11 | 5 071 |
| Oswobodzenia 36 | 60 m | 11 | 5 780 |
| Oswobodzenia 64 | 300 m | 5 | 4 119 |
| Nałkowskiej Zofii 8 | 440 m | 6 | 5 908 |
| Zofii Nałkowskiej 5 | 500 m | 5 | 6 987 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.