pl. Grunwaldzki 4, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 2 815 a 8 586 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 204 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 | 2 354 |
| 2025 | 4 | 0 | 8 204 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 39,2 m² | 7 890 | 312 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 4 | 71 m² | 8 420 | 600 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 650 | 335 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 7 990 | 315 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 830 | 310 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 2 280 | 90 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 2 280 | 89 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 2 350 | 92 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 8 640 | 345 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 010 | 349 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 940 | 315 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 75 m² | 5 440 | 410 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 4 200 | 160 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| pl. Grunwaldzki 4C | 30 m | 5 | 6 163 |
| pl. Grunwaldzki 4B | 50 m | 7 | 7 588 |
| pl. Grunwaldzki 4A | 70 m | 8 | 6 367 |
| Broniewskiego Władysława 1 | 140 m | 7 | 5 843 |
| al. Korfantego Wojciecha 55 | 150 m | 20 | 7 398 |
| al. Wojciecha Korfantego 58 | 150 m | 5 | 7 041 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.