Przedwiośnie 1A, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 628 a 7 076 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 5 816 zł/m², czyli o 40% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 4 685 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 30,9 m² | 5 654 | 175 000 zł |
| 3 | 5 | 35,2 m² | 5 175 | 172 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 2 | 31 m² | 8 820 | 273 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 820 | 180 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 490 | 170 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 33 m² | 7 980 | 265 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 3 880 | 120 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 33 m² | 5 180 | 172 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 35 m² | 6 930 | 244 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 35 m² | 4 120 | 145 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 7 080 | 219 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 4 680 | 145 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 35 m² | 4 630 | 163 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Hallera 54 | 200 m | 12 | 4 200 |
| Przedwiośnie 14 | 210 m | 5 | 6 287 |
| Deszczowa 4 | 240 m | 15 | 5 986 |
| Pogodna 6B | 280 m | 7 | 6 208 |
| Generała Hallera Józefa 32A | 330 m | 7 | 5 165 |
| Strzelców Bytomskich 4 | 550 m | 6 | 4 535 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.