Samsonowicza Jana 25, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 000 a 6 478 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 494 zł/m², czyli o 33% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 5 032 |
| 2022 | 3 | 0 | 5 263 |
| 2023 | 3 | 0 | 5 967 |
| 2024 | 4 | 0 | 6 504 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 30,8 m² | 5 504 | 169 000 zł |
| 3 | 6 | 30,6 m² | 5 254 | 160 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 31 m² | 6 960 | 215 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 6 490 | 200 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 180 | 160 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 7 520 | 230 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 6 470 | 200 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 6 540 | 200 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 520 | 170 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 31 m² | 7 680 | 235 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 340 | 165 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 30 m² | 5 970 | 182 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 680 | 175 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 30 m² | 5 260 | 160 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 4 890 | 150 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 420 | 167 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 490 | 168 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 30 m² | 5 250 | 160 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 6 010 | 185 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 5 030 | 155 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 4 380 | 135 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 31 m² | 4 900 | 150 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 4 710 | 145 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 31 m² | 4 170 | 128 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Samsonowicza Jana 27 | 30 m | 9 | 5 431 |
| Mruczka Roberta 5A | 200 m | 5 | 5 914 |
| Ignacego Domeyki 12 | 490 m | 10 | 6 702 |
| Budryka Witolda 1 | 510 m | 6 | 5 092 |
| Strzeleckiego Pawła Edmunda 4 | 540 m | 7 | 5 101 |
| Bohdanowicza Karola 1 | 550 m | 11 | 4 892 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.