Sołtysia 40, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 438 a 10 868 zł/m². To o 25% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 4 | 9 605 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 45,4 m² | 10 134 | 460 000 zł |
| 3 | 3 | 55,3 m² | 10 965 | 615 000 zł |
| 4+ | 3 | 79,6 m² | 9 528 | 830 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 220 | 675 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 770 | 490 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 80 m² | 10 430 | 830 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 960 | 615 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 290 | 329 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 9 530 | 847 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 130 | 460 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 7 350 | 585 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 680 | 535 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sołtysia 42 | 30 m | 7 | 9 103 |
| Armii Krajowej 439 | 100 m | 9 | 7 683 |
| Armii Krajowej 443 | 120 m | 6 | 7 658 |
| Migdałowców 10C | 930 m | 6 | 9 952 |
| Rezedowa 13B | 930 m | 6 | 7 372 |
| Migdałowców 10D | 950 m | 6 | 10 070 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.