Świdnicka 38, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 228 a 7 214 zł/m². To o 26% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 | 2 495 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 30,3 m² | 6 003 | 180 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 7 570 | 278 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 30 m² | 9 360 | 278 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 2 500 | 76 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 2 300 | 109 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 6 860 | 205 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 6 000 | 180 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 6 220 | 192 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 3 960 | 120 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 910 | 179 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Koszalińska 37 | 70 m | 8 | 8 536 |
| Koszalińska 35 | 80 m | 5 | 6 064 |
| Kołobrzeska 17C | 100 m | 5 | 5 622 |
| Świdnicka 31 | 100 m | 5 | 6 000 |
| Świdnicka 32 | 110 m | 5 | 6 552 |
| Świdnicka 29 | 120 m | 5 | 5 970 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.