Tadeusza Kościuszki 47, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 102 a 9 039 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 166 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 | 7 500 |
| 2024 | 21 | 14 | 7 400 |
| 2025 | 4 | 0 | 10 166 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 33,7 m² | 7 482 | 298 000 zł |
| 2 | 17 | 39,6 m² | 7 461 | 298 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 11 110 | 380 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 11 420 | 390 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 42 m² | 9 220 | 390 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 43 m² | 6 480 | 280 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 8 500 | 350 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 1 | 33 m² | 12 410 | 412 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 48 m² | 6 540 | 315 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 28 m² | 10 640 | 299 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 500 | 331 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 700 | 565 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 6 900 | 172 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 770 | 268 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 6 630 | 220 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 460 | 207 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 500 | 276 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 7 300 | 201 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 300 | 304 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 430 | 278 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 070 | 273 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 5 900 | 263 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 400 | 297 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 500 | 303 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 460 | 285 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 230 | 219 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 190 | 320 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 520 | 298 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 500 | 221 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 500 | 336 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Rymera 2 | 20 m | 14 | 6 414 |
| Tadeusza Kościuszki 49 | 30 m | 7 | 4 893 |
| Tadeusza Kościuszki 45 | 40 m | 8 | 9 462 |
| Jordana 12A | 60 m | 6 | 9 190 |
| Tadeusza Kościuszki 41 | 100 m | 14 | 8 050 |
| Marii Curie Skłodowskiej 29 | 120 m | 10 | 6 966 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.