Tadeusza Kościuszki 9, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 013 a 8 000 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 680 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 04.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 | 7 789 |
| 2025 | 3 | 2 | 7 680 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 20,6 m² | 8 000 | 189 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 5 870 | 260 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 680 | 350 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 1 | 21 m² | 10 200 | 210 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 580 | 440 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 112 m² | 7 010 | 785 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 24 m² | 8 000 | 189 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 21 m² | 8 000 | 165 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Andrzeja 2 | 20 m | 10 | 9 500 |
| Jana Kochanowskiego 6 | 120 m | 6 | 7 306 |
| Jana Kochanowskiego 4 | 130 m | 8 | 5 528 |
| Tadeusza Kościuszki 19 | 140 m | 6 | 6 520 |
| Wincentego Styczyńskiego 3 | 150 m | 8 | 6 683 |
| Kochanowskiego Jana 2 | 150 m | 6 | 6 886 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.