Wincentego Janasa 16, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 386 a 7 512 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 515 zł/m², czyli o 22% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 | 5 320 |
| 2026 | 3 | 3 | 7 515 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 42,5 m² | 5 864 | 218 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 520 | 343 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 500 | 252 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 7 530 | 260 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 6 840 | 305 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 6 140 | 220 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 4 530 | 202 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 5 320 | 215 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 5 580 | 200 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wincentego Janasa 9 | 90 m | 5 | 7 980 |
| Ondraszka 19 | 110 m | 6 | 5 878 |
| Janasa Wincentego 3A | 180 m | 7 | 5 842 |
| Gliwicka 114A | 340 m | 9 | 7 022 |
| Klimczoka 3 | 350 m | 12 | 4 341 |
| Gliwicka 114 | 360 m | 7 | 5 291 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.