Wincentego Styczyńskiego 2, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 623 a 9 324 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 953 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 | 9 317 |
| 2025 | 7 | 7 | 8 953 |
| 2026 | 3 | 1 | 7 717 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 38,2 m² | 8 548 | 284 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 2 | 31 m² | 7 720 | 240 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 2 | 31 m² | 8 140 | 250 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 770 | 250 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 3 220 | 100 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 330 | 390 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 320 | 227 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 5 470 | 238 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 680 | 244 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 960 | 370 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 950 | 359 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 320 | 319 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 040 | 326 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 580 | 349 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wincentego Styczyńskiego 3 | 20 m | 8 | 6 683 |
| Mikołaja Kopernika 3 | 40 m | 5 | 8 777 |
| Krzywa 7 | 60 m | 25 | 12 604 |
| Tadeusza Kościuszki 19 | 80 m | 6 | 6 520 |
| Michała Drzymały 4 | 80 m | 9 | 5 500 |
| Marii Curie Skłodowskiej 12A | 80 m | 9 | 10 434 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.