Heliosa 9, Kowale: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 012 a 7 613 zł/m². To o 8% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 115 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 6 | 7 506 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 45,1 m² | 7 544 | 340 000 zł |
| 4+ | 3 | 56,9 m² | 7 469 | 425 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 100 | 320 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 540 | 340 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 540 | 340 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 57 m² | 7 470 | 425 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 57 m² | 6 750 | 384 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 57 m² | 7 820 | 445 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Heliosa 20 | 100 m | 7 | 8 634 |
| Zeusa 12A | 100 m | 9 | 8 276 |
| Heliosa 22 | 120 m | 60 | 5 201 |
| Heliosa 14 | 120 m | 87 | 6 563 |
| Apollina 1 | 160 m | 30 | 5 840 |
| Glazurowa 23 | 200 m | 120 | 6 948 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kowale
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.