Ceny z aktów notarialnych · 11.2023-04.2026
al. Kijowska 7, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
18 248 zł/m²
147 transakcji
Rynek pierwotny
18 120 zł/m²
139 od dewelopera
Rynek wtórny
20 978 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 822 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 001 a 20 194 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 356 zł/m², czyli o 45% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 63 | 63 | 17 629 |
| 2024 | 66 | 62 | 18 540 |
| 2025 | 16 | 12 | 21 106 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 34,8 m² | 18 944 | 662 000 zł |
| 2 | 81 | 37,9 m² | 18 264 | 724 000 zł |
| 3 | 41 | 58,3 m² | 17 883 | 1 070 000 zł |
| 4+ | 17 | 75,9 m² | 18 499 | 1 350 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 23 120 | 1 577 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 61 m² | 21 590 | 1 327 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 20 330 | 1 420 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 26 520 | 1 215 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 16 320 | 1 056 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 25 620 | 902 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 28 620 | 995 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 18 500 | 1 252 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 27 440 | 890 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 75 m² | 20 450 | 1 541 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 21 860 | 1 595 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 20 240 | 1 387 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 20 860 | 910 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 21 120 | 1 350 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 18 120 | 1 230 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 21 090 | 1 073 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 25 520 | 936 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 23 230 | 1 260 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 24 580 | 900 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 23 020 | 999 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 19 940 | 1 368 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 20 190 | 1 599 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 27 930 | 1 073 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 25 210 | 960 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 20 390 | 1 000 000 zł |
Pokaż starsze: 122 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 22 700 | 1 463 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 20 850 | 1 030 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 17 000 | 1 159 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 24 250 | 810 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 17 770 | 1 350 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 22 060 | 1 073 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 19 750 | 1 147 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 22 750 | 785 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 24 700 | 822 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 19 160 | 1 285 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 114 m² | 21 010 | 2 387 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 24 410 | 838 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 23 360 | 928 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 21 340 | 1 177 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 800 | 560 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 24 290 | 841 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 16 120 | 796 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 19 160 | 1 698 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 39 320 | 1 321 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 380 | 670 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 18 250 | 1 392 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 110 | 602 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 18 570 | 1 199 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 940 | 817 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 930 | 820 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 17 390 | 1 017 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 670 | 732 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 22 470 | 743 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 670 | 693 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 18 180 | 590 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 150 | 817 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 112 m² | 11 420 | 1 283 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 530 | 726 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 890 | 1 070 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 18 240 | 1 033 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 13 630 | 1 035 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 17 020 | 993 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 18 680 | 1 087 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 820 | 663 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 17 850 | 774 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 19 700 | 652 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 18 500 | 1 079 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 17 920 | 1 181 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 16 980 | 1 289 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 18 520 | 894 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 31 310 | 1 241 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 600 | 579 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 18 790 | 1 126 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 18 080 | 1 380 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 17 880 | 1 176 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 550 | 594 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 17 570 | 607 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 000 | 626 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 18 490 | 648 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 19 340 | 677 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 16 430 | 574 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 120 | 599 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 570 | 737 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 19 190 | 1 237 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 260 | 726 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 17 750 | 1 184 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 260 | 585 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 16 820 | 952 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 740 | 773 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 180 | 601 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 19 180 | 833 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 810 | 591 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 670 | 691 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 18 250 | 1 093 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 430 | 587 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 18 640 | 706 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 17 630 | 1 273 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 250 | 682 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 450 | 617 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 330 | 671 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 450 | 611 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 19 660 | 1 122 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 17 640 | 664 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 18 320 | 720 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 590 | 718 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 15 920 | 781 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 340 | 672 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 17 850 | 677 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 17 070 | 956 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 17 120 | 741 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 800 | 661 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 850 | 1 065 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 18 380 | 693 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 17 500 | 1 222 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 21 110 | 733 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 18 550 | 648 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 990 | 611 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 19 360 | 724 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 620 | 620 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 620 | 553 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 990 | 1 108 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 19 350 | 733 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 18 840 | 744 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 17 000 | 953 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 18 540 | 700 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 810 | 733 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 21 160 | 711 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 15 800 | 780 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 19 350 | 735 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 15 230 | 747 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 17 100 | 1 185 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 170 | 637 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 16 190 | 884 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 180 | 667 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 17 400 | 830 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 700 | 763 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 110 | 664 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 19 570 | 731 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 540 | 655 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 110 | 679 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 19 500 | 1 921 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 18 360 | 691 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 15 150 | 738 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 16 610 | 928 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 19 320 | 727 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 120 | 710 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 17 720 | 590 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Kijowska 5 | 50 m | 158 | 17 504 |
| al. Kijowska 10 | 90 m | 11 | 13 517 |
| Chocimska 28 | 130 m | 8 | 17 146 |
| al. Kijowska 11 | 150 m | 8 | 11 368 |
| Chocimska 19 | 190 m | 7 | 15 167 |
| al. Kijowska 13 | 210 m | 8 | 11 820 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.