Aleksandra Fredry, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 932 a 12 128 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 629 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Fredry 4F | 7 | 0 | 10 876 |
| Aleksandra Fredry 6A | 25 | 24 | 12 344 |
| Aleksandra Fredry 6B | 16 | 15 | 7 928 |
| Aleksandra Fredry 6C | 15 | 15 | 7 921 |
| Aleksandra Fredry 6D | 15 | 14 | 7 832 |
| Aleksandra Fredry 6E | 14 | 14 | 9 640 |
| Aleksandra Fredry 6F | 49 | 48 | 12 119 |
| Aleksandra Fredry 6G | 51 | 47 | 7 925 |
| Aleksandra Fredry 6H | 39 | 36 | 7 839 |
| Aleksandra Fredry 6J | 42 | 40 | 10 140 |
| Aleksandra Fredry 6K | 10 | 10 | 11 862 |
| Aleksandra Fredry 6L | 66 | 65 | 12 242 |
| Aleksandra Fredry 6M | 63 | 60 | 9 941 |
| Aleksandra Fredry 6N | 11 | 11 | 9 900 |
| Aleksandra Fredry 6P | 64 | 62 | 10 154 |
| Aleksandra Fredry 6R | 38 | 38 | 12 662 |
| Aleksandra Fredry 8 | 5 | 0 | 9 911 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 140 | 126 | 7 925 |
| 2022 | 191 | 184 | 10 021 |
| 2023 | 14 | 2 | 11 146 |
| 2024 | 194 | 185 | 12 318 |
| 2025 | 15 | 4 | 16 314 |
| 2026 | 4 | 2 | 18 634 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 32,2 m² | 9 731 | 322 000 zł |
| 2 | 159 | 37,0 m² | 11 392 | 421 000 zł |
| 3 | 297 | 48,1 m² | 10 302 | 505 000 zł |
| 4+ | 97 | 66,0 m² | 9 722 | 668 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.