Aleksandry 4B, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 094 a 9 205 zł/m². To o 35% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 | 8 359 |
| 2022 | 14 | 12 | 7 249 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 27,4 m² | 9 204 | 360 000 zł |
| 3 | 3 | 132,8 m² | 8 359 | 1 100 000 zł |
| 4+ | 8 | 89,9 m² | 7 249 | 649 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | wtórny | 3 | 133 m² | 9 790 | 1 300 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 133 m² | 8 290 | 1 100 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 7 390 | 735 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 100 m² | 7 460 | 749 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 105 m² | 6 880 | 721 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 13 140 | 360 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 115 m² | 6 680 | 768 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 6 760 | 766 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 9 860 | 270 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 570 | 262 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 7 200 | 642 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 7 110 | 633 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 99 m² | 7 080 | 703 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 7 060 | 640 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 8 340 | 460 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 7 300 | 662 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 520 | 649 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 200 | 252 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 520 | 650 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 210 | 251 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 360 | 439 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aleksandry 4A | 50 m | 9 | 11 692 |
| Aleksandry 4 | 90 m | 10 | 13 060 |
| Aleksandry 3 | 240 m | 11 | 10 663 |
| Leonida Teligi 32 | 250 m | 5 | 9 609 |
| Erazma Jerzmanowskiego 28 | 260 m | 5 | 10 180 |
| Aleksandry 7 | 260 m | 5 | 9 988 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.