Andrzeja Frycza-Modrzewskiego, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 446 a 12 292 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 392 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 2 | 8 | 0 | 10 432 |
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 3 | 11 | 0 | 9 740 |
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8 | 9 | 0 | 11 628 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 9 262 |
| 2022 | 8 | 0 | 10 424 |
| 2023 | 9 | 0 | 11 685 |
| 2025 | 5 | 0 | 12 392 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 33,8 m² | 11 986 | 422 000 zł |
| 3 | 18 | 45,0 m² | 10 518 | 458 000 zł |
| 4+ | 10 | 59,6 m² | 10 520 | 618 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.