Barbary 9, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 663 a 15 425 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 141 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 | 21 | 15 107 |
| 2026 | 10 | 10 | 15 204 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 45,5 m² | 15 307 | 703 000 zł |
| 3 | 6 | 59,5 m² | 15 264 | 870 000 zł |
| 4+ | 11 | 69,9 m² | 15 000 | 1 050 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 15 500 | 1 065 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 15 140 | 1 060 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 270 | 900 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 700 | 715 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 15 680 | 708 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 900 | 703 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 790 | 675 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 700 | 669 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 320 | 698 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 900 | 595 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 15 250 | 1 603 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 080 | 632 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 310 | 686 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 420 | 693 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 15 110 | 891 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 14 660 | 881 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 14 280 | 1 000 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 640 | 704 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 15 000 | 1 050 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 420 | 703 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 760 | 717 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 14 080 | 637 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 960 | 1 026 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 12 990 | 908 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 570 | 994 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 260 | 924 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 080 | 839 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 15 700 | 1 094 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 14 330 | 1 220 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 15 000 | 1 030 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 15 200 | 1 049 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mała Góra 8C | 90 m | 12 | 12 672 |
| Mała Góra 8B | 110 m | 18 | 12 724 |
| Mieczysławy Ćwiklińskiej 25 | 140 m | 28 | 13 410 |
| Mieczysławy Ćwiklińskiej 23 | 140 m | 20 | 14 409 |
| Mała Góra 8D | 170 m | 45 | 7 300 |
| Mała Góra 4A | 180 m | 5 | 13 514 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.