Bieńczycka, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 038 a 16 090 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 774 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bieńczycka 15B | 21 | 1 | 14 894 |
| Bieńczycka 15C | 15 | 0 | 15 456 |
| Bieńczycka 15D | 9 | 1 | 14 491 |
| Bieńczycka 15E | 21 | 4 | 12 619 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 5 | 6 084 |
| 2022 | 8 | 0 | 12 129 |
| 2023 | 17 | 0 | 12 466 |
| 2024 | 20 | 1 | 16 791 |
| 2025 | 13 | 0 | 15 353 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 25,9 m² | 15 655 | 425 000 zł |
| 2 | 40 | 40,0 m² | 14 436 | 558 000 zł |
| 3 | 13 | 53,0 m² | 12 391 | 682 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.