Bieżanowska, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 829 a 14 377 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 253 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bieżanowska 77C | 5 | 0 | 14 129 |
| Bieżanowska 78 | 8 | 0 | 10 727 |
| Bieżanowska 84 | 6 | 0 | 11 438 |
| Bieżanowska 86 | 10 | 0 | 9 820 |
| Bieżanowska 98B | 19 | 18 | 14 253 |
| Bieżanowska 122D | 5 | 5 | 10 818 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 3 | 9 396 |
| 2022 | 13 | 2 | 8 505 |
| 2023 | 11 | 2 | 9 923 |
| 2024 | 11 | 0 | 12 734 |
| 2025 | 27 | 18 | 14 253 |
| 2026 | 5 | 0 | 15 355 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 37,4 m² | 21 616 | 813 000 zł |
| 2 | 41 | 37,2 m² | 13 796 | 482 000 zł |
| 3 | 18 | 38,8 m² | 10 126 | 419 000 zł |
| 4+ | 11 | 49,5 m² | 9 394 | 530 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.